【明报专讯】今年7月，新世界（0017）因爆出建筑质量问题而须拆卸的大围站柏傲庄III两幢住宅，近月持续录得买家取消交易离场。
据成交纪录册显示，柏傲庄III自8月中首录3宗取消交易迄今，累录约124宗同类取消交易个案、占项目已售单位总数约845伙近15%，占销售总值直扑21亿元。
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12月连录22宗 占总数18%
事实上，单计12月迄今，录得22宗同类取消交易个案，占暂累积取消交易宗数124宗约18%。最新一宗为第8A座36楼E室、实用310方呎1房户，成交价821.7万元，买家采建期付款，于12月16日取消交易。新世界早前曾表示，集团与港铁（0066）已取得共识，现阶段不会对短期内需要上会的买家杀订及罚息。
据本报统计，上述124宗取消交易个案，有57宗取消交易的买家是采用180日现金付款办法，占比约46%，相信是与12月「上会期」临近有关。至于第2款买家采用最多的付款方式，为优越建期付款（买家于210日内先付楼价10%、其余90%楼价于物业入伙时上会），有31宗取消交易的买家采用，占比约25%；第3款买家最多采用的付款方法，为建期付款（买家于30日内先付楼价10%、其余90%楼价于物业入伙时上会），有30宗取消交易的买家采用，占比约24%。至于124宗取消交易个案中，3房单位占最多涉42个、占比为34%；其次为2房单位涉38个、占比为31%；而4房、1房单位分别占26个、18个，占比分别为21%和14%。
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